3 façons de créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel

Vous devez calculer comment calculer vos dépenses liées à l`hypothèque telles que les intérêts, les paiements mensuels et le montant total du prêt à l`aide d`une feuille de calcul Microsoft Excel. Une fois que vous avez fait cela, vous pouvez également créer un calendrier de paiement utilisant vos données pour générer un plan de paiement mensuel pour vous assurer de rembourser votre hypothèque à temps.

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Méthode 1 de 2:

Création d`une calculatrice hypothécaire

1. Ouvrir Microsoft Excel. Si vous n`avez pas d`Excel installé sur votre ordinateur, vous pouvez utiliser l`extension Excel en ligne d`Outlook à sa place. Vous devrez peut-être créer d`abord un compte Outlook.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 2

2. Sélectionner Classeur vierge. Cela ouvrira une nouvelle feuille de calcul Excel.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 3

3. Crée ton "Catégories" colonne. Cela ira dans le "UNE" colonne. Pour ce faire, vous devriez d`abord cliquer et faire glisser le diviseur entre les colonnes "UNE" et "B" à droite au moins trois espaces afin que vous ne manquiez pas de salle d`écriture. Vous aurez besoin de huit cellules total pour les catégories suivantes:

Montant du prêt $

Taux d`intérêt annuel

Prêt de vie (en années)

Nombre de paiements par an

Nombre total de paiements

Paiement par période

Somme des paiements

Le coût d`intérêt

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 4

4. Entrez vos valeurs. Ceux-ci iront dans votre "B" colonne, directement à droite du "Catégories" colonne. Vous devrez entrer les valeurs appropriées pour votre prêt hypothécaire.

Votre Montant du prêt la valeur est le montant total que vous devez.

Votre Taux d`intérêt annuel la valeur est le pourcentage d`intérêt qui accumule chaque année.

Votre Prêt à vie la valeur est la quantité de temps que vous avez dans les années pour payer le prêt.

Votre Nombre de paiements par an la valeur est combien de fois vous effectuez un paiement en un an.

Votre Nombre total de paiements la valeur est la valeur de prêt de vie multipliée par la valeur des paiements par an.

Votre Paiement par période la valeur est le montant que vous payez par paiement.

Votre Somme des paiements La valeur couvre le coût total du prêt.

Votre Le coût d`intérêt La valeur détermine le coût total de l`intérêt au cours de la valeur de prêt de la vie.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Étape 5

5. Déterminer le nombre total de paiements. Comme il s`agit de votre valeur de prêt de vie multipliée par vos paiements par an, vous n`avez pas besoin de formule pour calculer cette valeur.

Par exemple, si vous effectuez un paiement par mois sur un prêt de vie de 30 ans, vous devez taper "360" ici.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 6

6. Calculer le paiement mensuel.Pour déterminer combien vous devez payer sur l`hypothèque chaque mois, utilisez la formule suivante: "= -PMT (taux d`intérêt / paiements par an, nombre total de paiements, montant du prêt, 0)".

Pour la capture d`écran fournie, la formule est "-PMT (B6 / B8, B9, B5,0)".Si vos valeurs sont légèrement différentes, entrez-les avec les numéros de cellules appropriés.

La raison pour laquelle vous pouvez mettre un signe moins en face de PMT est parce que le PMT renvoie le montant à déduire du montant dû.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 7

7. Calculer le coût total du prêt. Pour ce faire, multipliez simplement votre "Paiement par période" valeur par votre "Nombre total de paiements" valeur.

Par exemple, si vous faites 360 paiements de 600 $.00, votre coût total du prêt serait de 216 $.000.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 8

8. Calculer le coût total des intérêts. Tout ce que vous avez à faire ici est de soustraire votre prêt initial du coût total de votre prêt calculé ci-dessus. Une fois que vous avez fait cela, votre calculatrice hypothécaire est terminée.

Méthode 2 sur 2:

Faire un calendrier de paiement (amortissement)

1. Créez votre modèle de calendrier de paiement à droite de votre modèle de calculateur hypothécaire. Étant donné que le calendrier de paiement utilise la calculatrice hypothécaire pour vous donner une évaluation précise du montant que vous devez / payer par mois, ceux-ci devraient aller dans le même document. Vous aurez besoin d`une colonne séparée pour chacune des catégories suivantes:

Date - La date du paiement en question est faite.
Paiement (numéro) - Le numéro de paiement hors de votre nombre total de paiements (e.g., "1", "6", etc.).
Paiement ($) - Le montant total payé.
Intérêt - Le montant du total payé qui est intérêt.
Principal - Le montant du total payé qui n`est pas intéressé (e.g., Paiement de prêt).
Paiement supplémentaire - Le montant en dollars de tous les paiements supplémentaires que vous faites.
Prêt - Le montant de votre prêt qui reste après un paiement.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 10

2. Ajoutez le montant du prêt initial au calendrier de paiement. Cela ira dans la première cellule vide au sommet de la "Prêt" colonne.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 11

3. Configurez les trois premières cellules de votre "Date" et "Paiement (numéro)" Colonnes. Dans la colonne Date, vous entrerez la date à laquelle vous supprimez le prêt, ainsi que des deux premières dates sur lesquelles vous envisagez de faire le paiement mensuel (E.g., 2/1/2005, 3/1/2005 et 4/1/2005). Pour la colonne de paiement, entrez les trois premiers numéros de paiement (e.g., 0, 1, 2).

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 12

4. Utilisez le "Remplir" fonction pour entrer automatiquement le reste de vos valeurs de paiement et de date. Pour ce faire, vous devrez procéder comme suit:

Sélectionnez la première entrée de votre colonne de paiement (numéro).

Faites glisser votre curseur jusqu`à ce que vous ayez souligné le numéro qui s`applique au nombre de paiements que vous ferez (par exemple, 360). Puisque vous commencez à "0", vous traîneriez vers le "362" ligne.

Cliquez sur Remplir le coin supérieur droit de la page Excel.

Sélectionner des séries.

S`assurer "Linéaire" est vérifié sous la "Taper" section (lorsque vous faites votre colonne de date, "Date" devrait être vérifié).

Cliquez sur OK.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 13

5. Sélectionnez la première cellule vide dans le "Paiement ($)" colonne.

Image intitulée Créer une calculatrice hypothécaire avec Microsoft Excel Step 14

6. Entrez le paiement par période de formule de période. La formule de calcul de votre paiement par période de période repose sur les informations suivantes dans le format suivant: "Paiement par période

Comment créer une calculatrice hypothécaire avec microsoft excel

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