Comment éviter une arnaque de la propriété locative (avec des images)

Si vous déménageez dans une nouvelle ville, ou même un nouveau quartier, vous devrez envisager une location de biens. En plus de considérer les coûts, la taille et l`emplacement, vous devrez également rechercher des escroqueries de location. Les escrocs essaient de vous tromper pour leur envoyer de l`argent avant de découvrir la vérité. La bonne nouvelle est que les arnaqueurs utilisent souvent des tactiques similaires pour tenter de vous attirer dans. Si vous pouvez identifier leur tactique, vous pouvez éviter leurs schémas. Cependant, si vous êtes victime d`une arnaque de location, vous devez contacter le site de la publicité, l`application de la loi et la Commission fédérale du commerce (FTC) afin que vous puissiez signaler l`arnaque.

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Identifier les escroqueries de location

1. Regarder les tarifs de location communs. Les arnaqueurs de location offriront généralement des propriétés à un taux inférieur à la moyenne dans un quartier. Ils feront cela pour vous attirer dans ce que vous pensez peut-être est une bonne affaire. Lorsque cela se produit, un escalier demandera un dépôt de location et divers autres frais à l`avant. Pour lutter contre cet outil, vérifiez toujours le taux de location moyen dans le quartier que vous souhaitez louer. Si une propriété est offerte bien en dessous de la moyenne, considérez que cela peut être une arnaque.

Un certain nombre de sites Web offrent des statistiques sur les tarifs de location moyens.

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2. Reconnaître les propriétaires absents. Les escrocs prétendent souvent qu`ils travaillent au nom d`autres personnes qui sont absentes pour diverses raisons. Ils peuvent réclamer le propriétaire ou le propriétaire est malade, à l`étranger ou occupé. Si vous voyez ce genre d`histoire, vous devriez être immédiatement concerné. Lorsque vous louez la propriété, vous interagirez régulièrement avec le propriétaire ou le propriétaire de la propriété, vous ne devez donc jamais louer de quelqu`un qui est trop occupé pour interagir avec leurs locataires.

Ces escroqueries seront généralement suivies d`une demande de loyer des premier et du dernier mois, ainsi qu`un dépôt de garantie. Si vous les payez, ils vous éviteront et couriront avec votre argent.

Image intitulée Démarrer une lettre étape 4

3. Méfiez-vous des demandes personnelles. Si vous êtes le propriétaire ou le propriétaire, les escrocs essaieront de vous rejoindre aussi. Souvent, les gens vous contacteront et demander des informations personnelles et vous dire qu`ils cherchent à acheter ou à louer votre maison. Leurs offres seront généralement lucratives et bien au-dessus du prix du marché réel. De plus, beaucoup de ces courriels seront très informels et incluront une mauvaise orthographe et une grammaire.

Par exemple, un escalier peut prétendre pouvoir acheter votre maison pour des millions de dollars au nom de quelqu`un d`outre-mer. Cependant, afin de terminer l`achat, vous devrez leur envoyer vos informations personnelles afin de pouvoir vous faire oublier l`argent. Ils peuvent demander votre nom, vos informations de compte bancaire, votre adresse et votre numéro de téléphone.

Image intitulée Éviter une escroquerie de la propriété locative Étape 02

4. Vérifier les annonces modifiées. Certains arnaqueurs modifieront des publicités valides en modifiant l`adresse e-mail ou d`autres informations de contact associées à celui-ci. Ils prendront ensuite la publicité et la placeront sur un autre site. Dans ce scénario, lorsque vous allez chercher les informations sur la propriété, elle sera réellement à louer. Cependant, au lieu de contacter le véritable locateur, vous contacterez à la place de l`escroc.

Ces arnaques de location peuvent être difficiles à reconnaître et à éviter. Cependant, un moyen de vous protéger est de toujours demander une rencontre en personne avec le propriétaire. De plus, demandez un accès à la maison ou à l`appartement afin que vous puissiez voir la propriété. Tandis que les vrais propriétaires se rencontreront en personne et vous offriront un accès, les escrocs ne seront pas. Bien qu`ils puissent vous rencontrer, ils n`auront pas accès à la maison.

L`image intitulée Communiquez efficacement étape 22

5. Évitez les histoires de sanglots. Les escrocs essaieront de vous attirer avec des histoires tragiques attrayant avec votre cœur. Vous verrez souvent des publicités réclamant des problèmes de famille ou des difficultés financières qui les nécessitent de louer la propriété. Si vous voyez une de ces annonces, ignorez-le tous ensemble. Les propriétaires professionnels ou les propriétaires ne permettront jamais à leur vie personnelle de voir leur travail professionnel.

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6. Adresses de recherche. Avant de faire un paiement, recherchez la propriété que vous souhaitez louer. Si c`est local, visitez la propriété et regardez autour de vous. Soyez suspect si la propriété est occupée sans signe de personne qui déménage (e.g., "A louer" panneaux). Si vous essayez de louer une propriété dans un autre État ou un pays, engagez un courtier réputé pour consulter la propriété pour vous. Bien que cela vous coûtera de l`argent supplémentaire, cela vous aidera à éviter les escroqueries.

De plus, effectuez des recherches en ligne de la propriété en question. Recherchez d`autres annonces avec différents noms de contacts et numéros. Cela pourrait être un signe d`une arnaque. En outre, assurez-vous que l`adresse est réelle de commencer avec. Beaucoup d`arnaqueurs constitueront totalement des adresses de biens.

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7. Vérifiez l`identité du propriétaire. Lors de votre processus de pré-location, vous devriez toujours saisir l`occasion de rencontrer le locateur ou une personne responsable de la gestion de la propriété. Si vous travaillez avec une grande entreprise de gestion réputée, vous n`avez généralement rien à craindre. Toutefois, si vous avez affaire à de petites organisations ou avec un individu, vérifiez les dossiers publics pour vérifier qu`ils sont le véritable propriétaire de la propriété en question.

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8. Prenez un quiz de location d`arnaque. Si vous avez encore des questions sur les publicités que vous consultez ou les personnes que vous avez faites affaire, prenez des questionnaires en ligne qui vous aideront à évaluer la légitimité de vos préoccupations. Quizzes vous demandera de répondre à un certain nombre de questions et vous fournira ensuite leur opinion si la publicité peut être une arnaque. Par exemple, Rentvine vous posera les questions suivantes:

Le prix semble-t-il faible pour le quartier?? Si oui, cela pourrait être une arnaque.

Avez-vous vérifié Google Street View et faire les photos dans le match des annonces?? Si non, cela pourrait être une arnaque.

Est un compte de messagerie gratuit utilisé par le propriétaire (e.g., gmail, yahoo ou hotmail)? Si oui, cela pourrait être une arnaque.

Est la location clôturée ailleurs avec différentes photos ou informations de contact? Si oui, cela pourrait être une arnaque.

Le propriétaire prétend-il avoir un titre élevé (e.g., révérend, médecin ou missionnaire)? Si oui, cela pourrait être une arnaque.

Le nom du propriétaire correspond-il aux enregistrements publics? Si non, cela pourrait être une arnaque.

La description de la location est-elle mal formatée? Si oui, cela pourrait être une arnaque.

Faire les photos semblent éteintes (e.g., Y a-t-il une photo d`un pavillon de ski lorsque le lieu de location serait à Miami). Si oui, cela pourrait être une arnaque.

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Éviter les escroqueries de location

1. Ignorer les demandes de fil ou envoyez de l`argent. Ne payez jamais de dépôt ou de loyer sans rencontrer votre propriétaire d`abord. Beaucoup d`escroqueries vous demanderont de câbler de l`argent en ligne ou d`envoyer un chèque via Western Union. Ils essaieront de vous convaincre qu`ils sont hors du pays et qu`ils ont besoin de votre dépôt ou de louer de l`argent de toute urgence. En retour, ils prétendent qu`ils vous enverront les clés de la messagerie.

Si vous êtes sous pression pour envoyer de l`argent à quelqu`un que vous n`avez jamais rencontré, ignorez leurs demandes. Le câblage de l`argent est comme envoi d`argent. Une fois que vous avez terminé la transaction, vous ne pouvez pas récupérer l`argent.

Image intitulée Obtenez un nouvel acte de naissance Étape 10

2. Évitez de payer en espèces. L`argent est difficile à retracer et à récupérer, c`est pourquoi il est un tel formulaire de paiement recherché pour les escrocs. Chaque fois que cela vient le temps de payer un dépôt ou un loyer, il faut toujours accepter un chèque. Lorsque vous payez avec un chèque, vous pourrez retrouver sa localisation, ce qui inclut quand et où il a été encaissé. Si vous êtes victime d`une arnaque, l`application de la loi aura une meilleure chance de récupérer votre argent et de trouver qui était responsable.

Image intitulée Obtenez un nouveau numéro de sécurité sociale étape 14

3. Ignorer les demandes de renseignements sur vos informations personnelles. Si vous n`avez pas été en mesure de vérifier l`identité d`un locataire, ne jamais passer le long des informations personnelles ou sensibles. Les escrocs demanderont généralement des informations qu`ils peuvent utiliser pour voler votre identité ou pour aider à accéder à vos finances. Par exemple, certains arnaqueurs peuvent demander votre numéro de sécurité sociale ou vos rapports de crédit. Ces informations ne doivent jamais être envoyées avant que vous soyez un cent pour cent sûr de leurs motivations.

De plus, ne remettez jamais sur votre adresse actuelle, vos numéros de compte, vos numéros de routage ou toute autre information qui pourrait être utilisé contre vous.

Image intitulée Négocier une offre Étape 3

4. Utilisez un courtier réputé. La meilleure façon d`éviter les escroqueries est d`embaucher un courtier réputé. Les courtiers sauront quelles entreprises sont légitimes et quelles propriétés sont réellement disponibles. De plus, vous pouvez toujours vérifier qu`un courtier est légitime car ils doivent être autorisés par votre état.

Certains courtiers offriront également une assurance et vous rembourseront toutes vos pertes si vous êtes victime d`une arnaque.

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Signaler des escroqueries de location

1. Signaler l`arnaque à votre agence locale de l`application de la loi. Les individus qui perpétrent ces escroqueries engagent des crimes fédéraux et étatiques. Le plus souvent, ces personnes peuvent être poursuivies pour la fraude fédérale des fil de fil, qui est une fraude utilisant des communications électroniques inter-États (E.g., courriels et messages instantanés).

Contactez votre service de police local ou rendez-vous en personne. Ils seront en mesure de créer un rapport et d`enquêter sur le crime potentiel.
Cela devrait être la première chose que vous faites. Il est important d`inclure les forces de l`ordre aux premières étapes afin d`avoir la meilleure chance de trouver l`escroc.

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2. Visitez le site Web du FTC. La FTC est une agence fédérale chargée de prévenir diverses formes de pratiques commerciales et de fraudes inéquitables. Une de leurs tâches est de recevoir des plaintes d`arnaque de location et de les signaler à diverses agences de la force publique.

Pour commencer le processus, visitez le site Web de la plainte FTC.

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3. Choisissez une catégorie de plainte. Sur le site Web de la plainte, choisissez la catégorie que vous souhaitez déposer une plainte sous. Avec escroqueries de location, il n`y a pas de catégorie spécifique pour vous. Par conséquent, cliquez sur la catégorie pour "escroqueries et déchirures." Ensuite, car il n`y a pas de sous-catégorie touchant sur les escroqueries de location, cliquez sur le lien pour "pas de résultat trouvé."

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4. Répondez aux questions requises. Le site Web du FTC commencera un processus interactif où vous pouvez répondre à diverses questions concernant l`arnaque. En général, vous fournirez ce qui suit:

Comment vous avez été contacté (e.g., par email)

Les détails de votre plainte, y compris si vous avez été invité à payer de l`argent et si vous avez payé de l`argent

Détails sur la personne ou l`organisation qui vous a contacté

Vos informations personnelles

Tous les commentaires supplémentaires que vous pourriez avoir

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5. Soumettez votre rapport. Après avoir répondu à toutes les questions requises, vous allez examiner votre plainte et cliquer "nous faire parvenir." Vous recevrez un courrier électronique de vérification du fait que vous avez soumis une plainte. La FTC examinera vos informations et vous contactera s`il a besoin d`autre chose.

Image intitulée Rapport 1099 K Revenu sur déclaration de revenus de revenus 5

6. Contactez le site Web ou la publication où la publicité a été publiée. Si vous avez payé quelqu`un d`argent et que vous n`avez pas reçu d`accès à la propriété, vous avez été promis, vous devez contacter la source de la publicité. Non seulement ils voudront connaître leur site ou leur publication sont utilisés pour commettre des escroqueries, ils peuvent avoir une police d`assurance ou une garantie qui vous permettra de récupérer vos pertes.

Les sites Web les plus réputés ou les documents d`inscription auront un numéro de téléphone ou une adresse électronique que vous pouvez utiliser pour les contacter. S`ils le font, utilisez cette information. S`ils n`ont pas d`informations de contact, envisagez de ne pas les utiliser du tout. Cependant, si vous avez, incluez le site Web ou le nom de publication dans votre rapport FTC.

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