Comment faire face aux entrepreneurs: 14 étapes (avec photos)

Embaucher un entrepreneur pour travailler sur votre maison peut être stressant et coûteux, mais cela n`a pas besoin d`être. Veillez à embaucher un entrepreneur avec d`excellentes références et une bonne réputation, et assurez-vous que vous avez des accords clairs et des attentes avant que les entrepreneurs ne commencent leur travail. Il est important de maintenir une bonne communication, tout en leur permettant de continuer avec le travail que vous les payez pour. Un peu de flexibilité et de compréhension de toutes les personnes concernées aidera à favoriser une bonne relation de travail et un résultat souhaitable pour tout le monde.

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Partie 1 de 3:

Embauche des entrepreneurs

1. Rechercher des références personnelles. Si vous cherchez à embaucher un entrepreneur, toutes les annonces en ligne peuvent être accablantes et rendre difficiles à juger à la qualité et à un enregistrement d`un entrepreneur. Commencez vos recherches en demandant des amis, des familles et des voisins de confiance. Une recommandation personnelle de quelqu`un en qui vous avez confiance est peut-être la meilleure critique que vous puissiez obtenir.

Quelqu`un qui a une expérience de première main de l`entrepreneur sera en mesure de vous donner un compte clair de leur travail et de tout problème qui aurait pu survenir.
Vous pouvez également envisager de demander aux professionnels locaux de l`industrie, tels que le responsable de votre quincaillerie locale.

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2. Connaître quelques questions à poser. Si vous êtes capable de parler aux personnes ayant une expérience d`utilisation des entrepreneurs particuliers, il peut être utile de concentrer vos questions pour obtenir la meilleure image du travail de l`entrepreneur. Demandez si l`entrepreneur a maintenu une communication ouverte et claire tout au long du projet. Ont-ils répondu à toutes les questions de manière satisfaisante? Vous voulez vous assurer que vous serez tenu à jour avec tout ce qui se passe, et vos entrepreneurs vous écouteront.

Vous devez également poser des questions sur la ponctualité et la fiabilité, ainsi que de remettre en question si le projet était terminé à temps et au budget.

Enfin, demandez si la personne qui a embauché l`entrepreneur était satisfaite du travail effectué et s`il recommanderait ou non le contractant à vous.

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3. Créer une liste. Même si vous obtenez une revue brillante d`un ami, vous devriez toujours essayer d`accumuler une liste d`entretiens d`au moins trois entrepreneurs différents qui vous pouvez ensuite aborder et discuter du projet avec. Vous serez en mesure de trouver de nombreux entrepreneurs locaux via des recommandations personnelles, des annonces en ligne et des annonces.

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4. Vérifiez les examens et les records. Avant de contacter l`un des entrepreneurs de votre liste, prenez le temps de rechercher des examens en ligne. Tout le monde peut laisser un commentaire en ligne et vous devez savoir qu`il ne vous donnera peut-être pas l`histoire complète. Essayez de trouver plus d`un avis pour vous aider à créer une image plus détaillée de l`enregistrement du contractant.

Vous devriez vérifier avec des organisations telles que le Bureau d`activité, qui sont une entreprise indépendante qui suivent les plaintes fabriquées contre toutes sortes d`entreprises.

Vous devrez peut-être juger de manière critique qui sont extrêmement positifs ou négatifs.

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5. Répondre aux entrepreneurs potentiels en personne. Une fois que vous avez une liste de service, assurez-vous de prendre le temps de rencontrer chaque entrepreneur en personne et de parler à travers le travail en détail. Vous ne devriez pas être facturé pour cela, et cela vous donne la possibilité de poser des questions. Si l`entrepreneur est réticent à vous rencontrer, cela pourrait indiquer qu`ils ne sont pas fiables ou indignes de confiance.

Demandez une estimation détaillée sur le coût et le calendrier pour le travail et obtenez des détails sur l`entreprise, y compris l`adresse.

Demandez une estimation complète détaillée pour le travail afin que vous puissiez mieux comparer les coûts et les prix entre les entrepreneurs.

Assurez-vous qu`ils sont entièrement licenciés et capables de travailler dans votre état.

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6. Reconnaître des drapeaux rouges. Lorsque vous êtes en contact avec les contractants potentiels, il est judicieux de connaître certaines choses à surveiller pour que cela puisse signaler une personne ou une entreprise douteuse. Si l`entrepreneur vous appuie sur la décision de déterminer si vous les embauchez rapidement, vous devriez être méfiante. L`entrepreneur ne doit pas demander que vous obteniez un bâtiment vous permet de vous permettre et ne devriez pas demander un paiement en espèces. Autres drapeaux rouges à faire attention incluent:

Si vous avez cité un prix final avant que l`entrepreneur ait vu l`étendue de l`œuvre.

Ils offrent uniquement des garanties à vie qui expirent lorsque leur entreprise cesse d`exister.

On vous demande un acompte important pour acheter du matériel.

On vous propose une réduction pour une décision d`embauche sur place.

Les contractants ne fournissent qu`une boîte postale plutôt qu`une adresse professionnelle complète.

Vous êtes invité à payer le montant complet d`avancer.

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Travailler avec des entrepreneurs

1. Faire des accords clairs. Lorsque vous décidez de savoir qui embaucher, il est crucial que les accords que vous effectuez sont aussi clairs et complètes que possible. Ce sont les documents qui façonneront comment le travail progresse. Vous devrez vous reporter de temps à autre, et surtout s`il y a des problèmes.

Essayez d`éviter toute indemnité dans les contrats où un raccord ou un coût particulier est laissé indéterminé car vous n`avez pas encore obtenu.
Par exemple, si vous obtenez une nouvelle salle de bain mais que vous n`avez pas décidé du carrelage, l`indemnité sera une estimation qui pourrait être bien en dessous du coût réel.
Ces incertitudes au début peuvent entraîner des désaccords et des différends plus tard dans le projet.

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2. Maintenir de bonnes communications. Avoir une bonne communication entre vous et l`entrepreneur peut vous aider à faire face à des problèmes potentiels avant qu`ils ne pénalent. Essayez d`accepter un calendrier de rencontrer ou de parler quotidiennement avec l`entrepreneur afin que vous soyez pleinement informé de la situation. Vous pouvez organiser une discussion rapide chaque matin quand il arrive, ou le soir avant qu`il ne quitte. Si vous ne pouvez pas vous rendre sur le site, organisez un appel téléphonique quotidien.

Vous devriez essayer de trouver un équilibre dans lequel vous ne planifiez pas de manière permanente autour de son épaule, mais vous êtes mis à jour quotidiennement.

Montrant que vous êtes pleinement investi dans le travail et que vous avez une vision claire aidera à garder votre entrepreneur sur ses orteils.

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3. Garder une trace du travail. Bien que vous puissiez faire confiance à votre entrepreneur pour faire un excellent travail, il est conseillé de prendre le temps de vérifier votre travail tous les jours et de noter ce que vous trouvez. En faisant cela, vous ne vérifiez pas simplement la qualité du travail, mais vous pourrez également suivre les progrès globaux et identifier les problèmes avant qu`ils ne pénalent.

Vous devriez vérifier les numéros de modèle sur les appareils pour vous assurer qu`ils correspondent à ceux des recettes.

Vérifiez la position des fenêtres et des raccords électriques avec les plans et les plans.

Ne soyez pas hésitant à signaler un problème si vous rencontrez une seule, des erreurs peuvent arriver.

Garder un journal de projet est un bon moyen de suivre le travail et de garder toutes vos notes au même endroit.

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4. Enregistrer tout changement d`écriture. Une fois que le projet est en plein essor, il est toujours possible que quelque chose d`imprévu puisse se produire, ce qui provoque la modification des plans. Il est important que vous enregistriez et documensiez tout changement de vos accords et plans par écrit et conserver cette mise à jour et signée par toutes les parties tout au long de la situation.

Les accords verbaux ne valent rien s`il existe un différend sur la facture finale.

Les accords écrits protègent à la fois vous et l`entrepreneur, donc il ne devrait pas y avoir de problème.

Partie 3 sur 3:

Traiter avec des différends

1. Mettre en place une réunion privée. Si vous avez des préoccupations concernant le travail ou la conduite de vos entrepreneurs, vous devriez essayer de le discuter en privé avec le contremaître ou le patron dès que possible. Mettre en place une réunion privée et ne soulevez pas un problème fort devant un groupe de personnes. Être professionnel et créer une situation où vous pouvez discuter du problème en privé et calmement.

Les désaccords peuvent survenir, mais rappelez-vous que vous avez embauché l`entrepreneur pour effectuer un emploi spécifique.
Si tous les codes de construction, les directives de sécurité et de contrat sont remplies, vous avez le dernier mot.
Tu pourrais dire "Je suis un peu inquiet que certains travaux ne reflètent pas les plans initiaux."
Vous pourriez dire "Pouvez-vous me rassurer que les travaux seront terminés au moment où nous avons appris à l`origine?"

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2. Suivi avec une lettre. Si le problème n`est pas résolu dans la réunion, vous devez le suivre avec une lettre formelle signée et datée. Décrivez clairement le problème et indiquez comment les travaux de l`entrepreneur ne sont pas conformes au contrat signé original. Avoir une piste papier claire est utile si la question n`est pas résolue et que vous devez le prendre plus loin.

Demander un reçu de retour pour la lettre afin que vous puissiez prouver qu`il a été reçu par l`entrepreneur.

La lettre pourrait indiquer que "vous [l`entrepreneur] a accepté d`entreprendre des travaux conformément au contrat, mais à ce jour n`a pas réussi à le faire."

Essayez d`être aussi précis que possible afin qu`il n`y ait pas de place pour doute.

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3. Envisager des conseils juridiques. Si la lettre n`est pas de manière satisfaisante et que le contractant semble indifférent au problème, vous devriez envisager de demander des conseils juridiques. Vous pouvez avoir une consultation gratuite avec un avocat où vous pouvez expliquer la situation. Vous pouvez ensuite embaucher l`avocat pour écrire une lettre à l`entrepreneur pour les conseiller qu`ils sont en violation du contrat.

Si le contremaître que vous avez travaillé est membre du personnel d`une plus grande entreprise, il pourrait être approprié de répondre à la lettre à quelqu`un plus senior.

Si l`entrepreneur a pris de l`argent chez vous pour des fournitures, le travail n`a pas été fait et l`entrepreneur ne répond pas à vos tentatives de le contacter, appelez la police.

Sachez que si vous poursuivez l`affaire, le coût de l`embauche d`un avocat pourrait être plus grand que la quantité d`argent que vous récupérez.

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4. Contacter un groupe de protection des consommateurs. Une autre façon de déposer une plainte contre un entrepreneur est de contacter un organisme officiel de protection des consommateurs. Recherchez vos services locaux de protection des consommateurs en ligne et vérifiez si votre région dispose d`une association de constructeurs locaux pouvant aider. Les autres groupes de protection des consommateurs à contacter incluent:

La Commission fédérale du commerce (FTC).

L`Association nationale des administrateurs d`agences de consommation (NACAA).

Comment traiter avec les entrepreneurs

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