Comment construire des actifs

Les actifs de construction sont la clé du financement personnel sain. Les actifs sont principalement l`argent que vous avez à votre nom et les choses que vous possédez qui vous aident à gagner plus d`argent à l`avenir, comme les stocks et l`immobilier. Les actifs de construction peuvent sembler intimidants, mais en faisant des plans pour comment utiliser tout l`argent que vous gagnez, vous pouvez augmenter votre richesse et prendre le contrôle de vos finances.

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Méthode 1 de 3:
Sauver votre argent
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1. Faire un budget. La première étape de la construction d`actifs consiste à mettre en place un plan pour votre argent. Décider exactement comment vous allez allouer chaque dollar que vous gagnez. En tant que but initial, budget 50% de votre argent sur les besoins tels que la nourriture, l`abri et le transport. Ensuite, budget 30% en faveur de l`épargne et de 20% aux désirs et aux achats divers.
  • Idéalement, votre budget devrait vous aider à maximiser vos économies. Si vous pouvez obtenir le montant que vous dépensez sur les besoins inférieurs à 50% et que le montant que vous enregistrez près de 50% ou supérieur à 50%, vous aurez un budget très fort.
  • Essayez de réduire vos coûts de vie en faisant des repas peu coûteux à la maison.
  • Se déplacer dans une maison plus petite ou un appartement à louer plus bas peut également vous aider à économiser beaucoup d`argent chaque année.
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    2. Suivez vos dépenses. Après avoir effectué un budget, vous devez vous assurer de vous en tenir à ce sujet. Seulement acheter des choses si vous avez de l`argent dans votre budget pour eux. Gardez une feuille de calcul qui répertorie tous vos achats pour que vous sachiez exactement ce que vous dépensez. Savez toujours combien d`argent vous avez laissé pour passer une semaine, un mois ou une année.
  • Téléchargez une application de budgétisation comme Mint ou PocketGuard pour vous aider à suivre vos dépenses. Ces applications peuvent aider les gens à suivre leurs budgets sans avoir à maintenir des feuilles de calcul ou à économiser des reçus.
  • Image intitulée Build Actifs Étape 3
    3. Frais d`énergie mensuels inférieurs. Changez toutes les ampoules dans votre maison à LED ou LightsBULBLES CFL, car elles peuvent réduire considérablement les factures d`électricité. Vous pouvez également débrancher des appareils électriques que vous n`utilisez pas souvent, car tout ce qui est branché dessine de l`électricité. Pour réduire vos factures de chauffage et de refroidissement, installez un thermostat programmable, ce qui peut vous aider à utiliser l`énergie plus efficacement.
  • Image intitulée Build Actifs Étape 4
    4. Réduire le montant que vous dépensez sur le divertissement. Pense particulièrement difficile de se débarrasser des objets qui ont des factures mensuelles élevées, comme le câble. Si vous avez des abonnements ou des adhésions que vous utilisez rarement, annulez-les. Cela vous aidera à économiser de l`argent tous les mois.
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    5. Évitez de prendre de la dette, en particulier sur les cartes de crédit. Moins vous avez de dette, plus vous serez capable de construire des actifs. Certaines types de dettes, telles qu`une hypothèque ou des prêts étudiants, peuvent vous aider à créer des actifs ou à augmenter votre potentiel de gain. Mais même dans ces cas, regardez de près les chiffres et assurez-vous de pouvoir vous permettre de payer cette quantité de dette avant de le prendre.
  • Si vous utilisez des cartes de crédit, payez le solde mensuel afin que vous n`ayez pas à payer l`intérêt.
  • Si vous avez déjà une quantité considérable que vous rencontrez des difficultés, essayez de consolider ou de refinancer. Cela pourrait vous aider à obtenir un taux d`intérêt inférieur ou de rester au-dessus de vos paiements mensuels.
    • Méthode 2 de 3:
    Maximiser vos revenus
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    1. Prenez plusieurs emplois si vous ne gagnez pas assez de 1. En plus d`attribuer judicieusement votre argent, vous voudrez également gagner autant que vous le pouvez pour construire des actifs. Prendre plus d`un emploi peut ne pas être possible pour votre situation, mais cela peut vous aider à augmenter votre revenu, même si le travail n`est que à temps partiel.
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    2. Travailler des heures supplémentaires si votre travail leur offre. Heures supplémentaires paient souvent à un taux plus élevé. Demandez à votre patron s`ils sont disponibles à votre travail et de bénévolat pour les travailler afin d`ajouter à votre revenu.
  • Image intitulée Build Actifs Étape 8
    3. Démarrer une entreprise latérale. Si vous avez une compétence ou un passe-temps, vous n`utilisez pas au travail, essayez de gagner de l`argent pendant la soirée et le week-end. Par exemple, si vous aimez la photographie, vous pouvez essayer de prendre votre travail en tant que photographe de portrait ou de mariage. Si vous faites de l`artisanat ou des vêtements, essayez de les vendre en ligne sur des sites comme Etsy.
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    4. Retournez à l`école si vous devez passer à une carrière plus lucrative. Si vous ne pouvez tout simplement pas gagner assez d`argent dans votre situation actuelle pour atteindre vos objectifs financiers, vous devrez peut-être envisager de changer de carrière.
  • Recherchez des domaines de carrière relativement stables et lucratifs, tels que les soins de santé et la technologie, et découvrez quel type d`éducation vous devriez passer à une carrière de paiement meilleure qui vous intéresse.
  • Si vous retournez à l`école, n`oubliez pas d`être prudent de prendre de la dette. Recherchez les bourses d`études, des subventions et des opportunités d`étude de travail. Vous pouvez également essayer d`aller à l`école à temps partiel, vous pouvez également travailler et utiliser vos revenus vers vos frais de scolarité.
    • Méthode 3 sur 3:
    Investir judicieusement de votre argent
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    1. Investissez de l`argent que vous aurez besoin d`ici 5 ans d`actifs sûrs tels que des obligations. Outre les gains, l`investissement est la partie la plus importante des actifs de construction. Les obligations d`épargne, les comptes de certificat de dépôt (CDS) et les trésories sont des investissements réguliers et à faible risque.
    • Utilisez ces formes d`investissement si vous économisez pour quelque chose que vous devrez payer pendant 5 ans, comme une voiture, un mariage ou des dépenses d`éducation.
    • Vous ne ferez pas autant d`argent d`eux que vous le feriez en achetant des stocks, mais vous ne risquez pas de perdre de l`argent. Cela ne signifie pas qu`ils sont sans risque, bien que!
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    2. Ouvrez des comptes de retraite et leur contribuez régulièrement. Il existe une variété de comptes de retraite, comme 401ks et IRAS. En savoir plus sur les différentes options et ouvrir des comptes adaptés à vos besoins. Beaucoup de gens tiennent plusieurs types de comptes de retraite, alors ne vous limitez pas à un seul.
  • Réservez un pourcentage de chaque chèque de paie pour vos comptes de retraite. Plus vous leur contribuez plus souvent, plus vous êtes susceptibles d`atteindre vos objectifs de retraite.
  • Définir 10-15% de chaque chèque de paie pour la retraite est généralement un bon objectif, même si vous devriez faire un plan qui fonctionne pour vos besoins financiers.
  • Les comptes de retraite ont souvent des limites annuelles de contribution. Assurez-vous de comprendre les restrictions sur votre compte de retraite et faites votre budget en conséquence.
  • Votre employeur peut avoir des avantages de la retraite que vous pouvez profiter, tels que la correspondance des contributions à un compte de retraite. Demandez à votre patron au travail de savoir.
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    3. Investir de l`argent que vous n`aurez pas besoin de plus de 5 ans sur le marché boursier. Le marché boursier peut être risqué pendant une courte période, mais si vous retenez des stocks pendant 5 ans ou plus, vous pouvez souvent voir un retour significatif sur votre investissement. Les fonds indiciels sont généralement les portefeuilles de marché boursière les plus sûrs à conserver pendant une longue période.
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    4. Acheter immobilier si vous pouvez vous le permettre. Recherchez soigneusement les marchés immobiliers avant de décider si vous souhaitez investir dans la propriété. En dehors de l`achat de votre propre maison, vous devez acheter des biens immobiliers uniquement si vous n`aurez pas besoin de prendre une dette considérable. Comme les stocks, l`immobilier peut apprécier bien au fil du temps, mais vous devriez planifier votre investissement depuis plus de 5 ans.
  • Vous pouvez créer un autre flux de revenus en achetant des propriétés de location. Garder à l`esprit, cependant, que vous devrez payer pour l`entretien de la propriété.
  • Toujours être prudent lors de l`achat de biens immobiliers, car il coûte de l`argent à maintenir et peut parfois être un investissement risqué. Ne jamais acheter de l`immobilier si vous ne pensez pas avoir assez de revenu pour couvrir tous les frais de celui-ci, comme des réparations, des assurances et des taxes foncières.
  • Évitez d`acheter de l`immobilier dans les zones où la propriété ne vend pas facilement. Vous voulez être capable d`obtenir votre argent des propriétés d`investissement si nécessaire.
  • Zones où les maisons vendent rapidement et augmentent considérablement la valeur au fil du temps. Généralement pour les meilleurs investissements.
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    5. Consultez un conseiller financier si vous avez besoin d`orientation spéciale. De nombreuses banques ont des conseillers dédiés que vous pouvez parler pour vous aider à apprendre à construire vos actifs et à respecter vos objectifs financiers. Regardez sur le site Web de votre banque pour voir s`ils offrent ce service et pour prendre rendez-vous. Si votre banque n`offre pas de conseils financiers, des institutions de recherche qui font.
  • Les conseillers financiers facturent généralement des frais, mais ces frais varient en fonction de l`établissement. Certains conseillers facturent un pourcentage des actifs qu`ils vous aident à gérer, de frais supplémentaires à l`heure et d`autres vous font payer un retenue pour des services continus. Demandez aux conseillers de savoir quels frais ils factureront avant de faire des affaires avec eux.
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