Comment devenir un avocat immobilier
Un avocat immobilier traite de l`achat et de la vente d`immobilier commercial et résidentiel, négocie des baux et gère les problèmes de zonage. Devenir un avocat immobilier nécessite une vaste éducation et beaucoup d`expérience pratique. Le processus nécessite un diplôme universitaire, un diplôme d`école de droit et un score de passage sur l`examen de barres.
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Gagner un baccalauréat1. Satisfaire des exigences. Pour être admissible à l`école de droit, vous aurez besoin d`un baccalauréat de quatre ans. Bien que certaines écoles aient des majors ou des concentrations de pré-droit », les écoles de droit n`exigent pas de majorité particulière. Trouver un sujet qui vous intéresse et dans lequel vous pouvez bien faire.
- Assurez-vous d`assister à un collège de premier cycle ou de l`université accrédité. Pour vérifier, visitez le u.S. Département de l`éducation ("DOE") Base de données d`institutions et de programmes postsecondaires accrédités.

2. Acquérir une expérience en public. La capacité de parler avec quiconque est une grande habileté pour un avocat, y compris des avocats immobiliers. Les avocats immobiliers rencontrent une variété de personnes au cours de leur journée de travail, des clients, des clients potentiels, des avocats opposés et même des juges ou des arbitres. Vous devez être à l`aise de parler à divers circonscriptions, souvent au sommet de votre tête.

3. Gagner des notes élevées. Les admissions des écoles de droit sont essentiellement un jeu de chiffres et les deux chiffres les plus importants sont la moyenne de votre point de grade de premier cycle (GPA) et de votre score sur le test d`admission à l`école de droit (LSAT). Pour rendre la plus forte affaire d`admission possible, vous devriez essayer d`obtenir les meilleures notes possibles. Les comités d`admission considèrent un GPA élevé comme une indication que vous êtes motivé et travaillez dur.

4. Travailler en étroite collaboration avec la faculté. Un autre élément clé de votre application sera des lettres de recommandations de professeurs qui vous connaissent. Pour obtenir de fortes lettres de recommandation, vous devriez essayer de travailler avec la faculté en tant que recherche ou assistante d`enseignement. Cette expérience permettra à la professeure d`écrire des lettres de recommandation détaillées à l`appui de votre admission à l`école de droit.

5. Stagiaire avec un avocat immobilier. Vous pouvez avoir un goût précoce de la vie d`un avocat immobilier au collège. Stagiaire ou travailler à temps partiel pour un avocat immobilier. De nombreux avocats et cabinets d`avocats ont besoin d`une assistance de personnel de bureau et de soutien à l`été, mais également tout au long de l`année.
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Postuler à l`école de droit1. Inscrivez-vous pour le lsat. Le LSAT est proposé quatre fois par an, en juin, septembre, décembre et février. Il est offert le samedi. Il y a des sessions spéciales pour ceux qui observent un samedi sabbat.
- Créer un compte gratuit au site Web de l`admission de l`école de droit ("LSAC").
- Trouver une date de test et une localisation. Pour ce faire, commencez les dates du site Web de l`école de droit de la LSAC. La dernière date à suivre l`examen des admissions d`automne est généralement de septembre / octobre. Vous pourrez peut-être prendre le test de décembre ou de février, mais de nombreuses écoles de droit auront déjà rempli la plupart de leurs cours.

2. Étude pour le lsat. Le LSAT est probablement le facteur le plus important de votre application d`école de droit, alors prenez-la sérieusement. Il teste la lecture de la compréhension, du raisonnement analytique et du raisonnement logique. Les entreprises de préparation des tests offrent un tutorat, mais vous pouvez également étudier vous-même.

3. S`asseoir pour le test. Le LSAT comprend cinq sections à choix multiples et un essai non décontré. Quatre des cinq sections à choix multiples comptent vers votre score. Le cinquième est expérimental et ne compte pas envers votre score. Vous ne saurez pas à l`avance quelle section est expérimentale.

4. Envisager de reprendre le lsat. Vous pouvez prendre le lsat plus d`une fois. Les écoles peuvent choisir d`accepter votre score supérieur ou de choisir de la moyenne des deux.Vous devez payer chaque fois que vous prenez le test.

5. Inscrivez-vous au service de montage des informations d`identification (CAS). Toutes les écoles de droit utilisent CAS. Vous leur ferez vos transcriptions, lettres de recommandation et évaluation. CAS crée ensuite un paquet qu`il envoie à chaque école de droit que vous postulez à. Le service nécessite des frais.

6. Demandez aux professeurs de lettres de recommandation. Demander tôt. Parfois, le professeur est d`accord mais oublie alors qu`ils sont occupés. Seulement demander aux professeurs que vous êtes sûrs peut écrire une lettre de recommandation positive et ne pas appuyer sur si les facultés sont hésitantes. Un professeur hésitant pourrait écrire une lettre de recommandation faible.

7. Écrivez votre déclaration personnelle. Les écoles de droit exigent que vous écriviez une déclaration courte (environ 500 mots), sur un sujet de votre choix. Vous voulez que votre déclaration personnelle soit engagée, exempte d`erreurs et brève.

8. Projet d`addendums nécessaires. Un addenda peut aider à expliquer quelque chose qui a l`air mauvais dans votre application. Il fournit un contexte pour toute information susceptible d`élever des "drapeaux rouges" aux yeux des membres du comité d`admission.
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Choisir une école de droit1. Utilisez votre score GPA et LSAT pour trouver des écoles appropriées. Vous pouvez évaluer votre probabilité d`acquérir une admission dans des écoles spécifiques en utilisant le Calculatrice LSAC. Entrez votre score GPA et LSAT de premier cycle pour voir vos chances dans une école de droit ABA accréditée.
- Si vous avez un 3.5 GPA et 155 LSAT, vous avez alors 80% de chances d`entrer dans l`école de droit de Brooklyn, mais seulement une chance de 50% d`entrer dans l`école de droit de Pittsburgh.

2. Faire attention à l`emplacement. Sauf si vous assisterez à une école top 20, vous pratiquerez probablement dans la région où vous avez assisté à une école de droit. La plupart des écoles de droit placent leurs anciens élèves dans la communauté juridique locale. En conséquence, vous devriez faire attention à l`emplacement de l`école et assurez-vous de vous sentir à l`aise de vivre là-bas.

3. Comparer les coûts. Lorsque vous comparez des écoles de droit, vous devriez toujours faire attention aux coûts. Les frais de scolarité de droit dépassent maintenant 40 000 dollars par an dans de nombreuses écoles de droit privé. Factoring des dépenses de subsistance, vous pourriez emprunter près de 200 000 $ pour compléter un degré de trois ans.

4. Regarde des cliniques immobilières. Un excellent moyen d`obtenir une expérience juridique pratique pendant que l`école de droit est de participer à une clinique. De nombreuses écoles de droit ont des cliniques où les élèves représentent des clients à faible revenu tout en vertu de la supervision d`un membre de la faculté. Certaines écoles de droit proposent des cliniques immobilières ou ont des instituts immobiliers. Ces écoles comprennent l`école de droit de Brooklyn et John Marshall Law School.

5. Trouver des écoles avec une concentration ou un certificat immobilier. Le curriculum de base pour les étudiants de première année est à peu près la même chose à toute école de droit, mais après la première année, les classes disponibles pourraient être très différentes. De nombreuses écoles de droit offrent une mise au point ou un certificat immobilier. Ces écoles offriront de nombreuses options au niveau supérieur dans des domaines tels que la réglementation de l`utilisation des terres, l`immobilier de base et avancé, le droit de la construction et le droit municipal.

6. Appliquer à plusieurs écoles de droit. Appliquer dans plus d`une école augmente vos chances d`être acceptées. Si vous n`êtes pas dans une école, vous devrez attendre une année avant d`appliquer.
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Gagner votre diplôme en droit1. Prendre des cours obligatoires. Sauf si vous assisterez à un programme accéléré ou à temps partiel, la loi sera de trois ans. Dans votre première année, vous suivrez des cours de fondation dans les délits, les contrats, la propriété, la procédure civile, le droit pénal et la loi constitutionnelle.
- Vous pouvez finir par prendre 1L cours avec les mêmes personnes. Apprenez à connaître votre "section" car ces personnes peuvent être la source des opportunités de carrière et des contacts sur la route.

2. Se faire des amis. L`école de droit peut être très isolante, car tous les étudiants s`efforcent de faire de leur mieux pour maîtriser un matériau complexe et difficile. Vous passerez beaucoup de temps seul dans la bibliothèque. Assurez-vous de supprimer périodiquement les livres et d`essayer de rencontrer d`autres personnes. Rejoignez une ligue sportive ou une organisation étudiante juste pour vous détendre.

3. Travailler dur. Vos notes vous suivront autour de toute votre carrière. Bien que l`importance des grades diminue au fil du temps, de mauvaises qualités pourraient vous empêcher de sortir des emplois, au moins initialement.

4. Stagiaire avec un avocat immobilier. Certaines écoles de droit aident à placer les élèves d`un procureur immobilier, que ce soit à une compagnie d`assurance titre ou à un cabinet d`avocats. Les étudiants aideront avec diverses tâches, telles que le titre, la fermeture, le contrat et d`autres problèmes.

5. Travailler comme associé d`été pour un avocat immobilier. Au cours des étés, vous pouvez travailler pour les avocats en tant que greffier ou associé d`été. Vous devriez commencer à chercher ces opportunités dans le semestre de printemps. Les grandes entreprises feront de la publicité via les services de carrière de votre école. Cependant, vous pouvez également envoyer une copie de votre CV et de votre transcription et demandez si une position est disponible.

6. Passer le CPRE. L`examen de responsabilité professionnelle multistate (MPRE) est tenu de pratiquer dans toutes les juridictions sauf trois aux États-Unis. L`examen est composé de 60 questions, qui testez la connaissance de l`éthique légale. Vous passerez l`examen dans votre troisième année d`école de droit.
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Obtenir votre licence de droit1. Demander une admission à une barre d`état. Chaque barre d`état admet ses propres avocats et administre son propre examen de barres. Contactez la barre de l`état où vous souhaitez vous entraîner. Ils vous fourniront une liste des étapes nécessaires à prendre.

2. Inscrivez-vous pour l`examen de barre. Dans presque tous les États, vous devez passer un examen écrit avant de pouvoir être admis au barreau. L`examen comprend généralement une partie d`essai ainsi qu`un test à choix multiples.

3. Préparez-vous à l`examen de barre. Vous devrez préparer largement pour l`examen de barre. La plupart des gens essaient de prendre un cours de préparation du bar, qui fonctionne généralement pendant plusieurs mois. Les coûts peuvent atteindre plusieurs milliers de dollars.

4. Remplir l`enquête en arrière-plan. En plus de passer l`examen de barre, vous devez également passer une critique de caractère et de conditionnement physique. Vous initiez l`examen en complétant une enquête détaillée sur votre historique de travail, l`historique de l`éducation et l`histoire criminelle / financière.

5. Asseyez-vous pour l`examen de barre. L`examen de barres est typiquement un examen de deux jours. Une journée consiste en un examen à choix multiples couvrant des sujets tels que des contrats, du droit constitutionnel, du droit pénal, des preuves et des délits. L`autre jour sera composé d`essais sur des sujets spécifiques à l`État.
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Obtenir un emploi en tant que procureur immobilier1. Entretien sur le campus. Si vous souhaitez pratiquer l`immobilier avec une grande entreprise d`avocats ou avec une grande société, vous devrez probablement vous inscrire aux entretiens sur le campus (OCI) et à un entretien. Avant le début de votre année, de grandes cabinets d`avocats et de sociétés interrogent aux étudiants pour des postes d`associés d`été à leur entreprise (ou à la maison) pour l`été suivant. S`ils vous comme vous, ils prolongeront probablement une offre de les rejoindre après votre diplôme.
- Votre bureau des services de carrière enverra des exigences détaillées pour participer à OCI, telles que la préparation d`un CV et des copies de commande de votre transcription. Assurez-vous de suivre toutes les politiques de la lettre, sinon vous pourriez être interdit de participer à des entretiens.

2. Rechercher en ligne pour les offres d`emploi. Les petites entreprises font souvent de la publicité en ligne. Vous pouvez vérifier Craigslist, les agrégateurs de tâches comme en effet.com, et avec votre barre d`état, qui peut avoir un conseil d`emploi. Il vous sera demandé de transmettre un résumé, une lettre de couverture et un échantillon d`écriture, alors les personnes prêtes à partir.

3. Mettre en place des entretiens d`information. Une autre façon de trouver des emplois est de rencontrer des avocats pour des entretiens informatifs. Après avoir pris l`examen du bar, vous devez identifier les avocats immobiliers dont vous souhaitez en savoir plus sur. Rédiger une lettre (pas un email) et vous présenter. Assurez-vous de mentionner qui vous a donné leur nom.

4. Contacter les anciens employeurs. Si vous ne trouvez pas de travail après avoir passé la barre, reportez-vous à des avocats que vous avez travaillé pendant l`été ou à temps partiel pendant l`année scolaire. Ils peuvent avoir des travaux de débordement à faire, tels que des missions de recherche, une révision des contrats ou des fermetures pour y assister.

5. Obtenir un premier emploi. Même si le droit immobilier est votre rêve, vous devez commencer par un premier emploi pour acquérir une expérience juridique (et payer les factures). Idéalement, vous pourriez travailler pour un avocat général d`affaires, qui peut faire du travail immobilier comme une partie de sa pratique. Sinon, vous aurez besoin d`un emploi juridique afin d`obtenir une expérience juridique.

6. Développer votre réputation. Au fur et à mesure que votre carrière avance, assurez-vous de collecter votre profil en proposant des cours de formation juridique continue, de rejoindre les comités de barre d`association et de rejoindre les associations de barreaux immobiliers. De nombreux États, comme l`Illinois, ont une association d`avocats immobiliers. Les membres sont invités à des événements et à un séminaire et travaillent ensemble pour répondre aux préoccupations de la profession.
Conseils
Demandez à l`un de vos professeurs qui a pratiqué le droit immobilier dans le passé pour des suggestions sur lesquelles les classes seront les plus utiles pour un futur avocat.
La clé pour obtenir un travail est de rencontrer autant de personnes que possible et d`être disposée à travailler pour peu ou pas d`argent d`abord. Votre réputation est votre meilleur atout et, à partir de, vous n`avez aucune réputation réelle. Toujours faire de votre mieux et être ouvert aux nouvelles opportunités de travail.
Mises en garde
Le coût de la loi continue de monter en flèche tandis que le marché du travail reste saturé d`avocats. Vous devez bien réfléchir à la question de savoir si l`école de droit est un investissement solide pour vous avant de vous inscrire.