Comment devenir agent immobilier agréé en floride

L`immobilier est une excellente carrière si vous aimeriez aider les gens à trouver la maison de leurs rêves. La première étape pour devenir un agent immobilier en Floride prend un cours d`études pré-licencieusement approuvé. Après cela, vous êtes qualifié pour prendre le test de licence officiel et, si vous passez, slez pour un emploi avec un courtier immobilier. Tant que vous renouvelez périodiquement votre licence et prenez tous les cours d`enseignement post-licences nécessaires, vous serez disposé à travailler comme agent immobilier en Floride!

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Partie 1 de 3:
Compléter votre formation
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1. Gagnez votre baccalauréat. Devenir agent immobilier agréé en Floride, vous devez obtenir votre diplôme d`études secondaires. Si vous êtes plus âgé que l`élève du secondaire traditionnel mais que vous devez répondre à cette exigence, passez la Développement général de l`éducation (GED) Test comme une alternative.
  • Vous devez également avoir au moins 18 ans pour gagner votre licence.
  • Pour préparer une carrière immobilière au lycée, profitez des classes de mathématiques, en particulier des statistiques.
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    2. Prenez un cours d`études de vente pré-licencié. Avant de pouvoir prendre l`examen de la licence immobilière, vous devez compléter une classe de 63 heures de licence de licence de 63 heures approuvée par la Commission immobilière de la Floride (FREC). Un cours terminé est valable jusqu`à 2 ans après l`achèvement, assurez-vous donc que votre cours n`a pas expiré avant de soumettre votre candidature.
  • Accédez à la liste officielle des cours de licence approuvés ici: http: // myfloridalicense.COM / DBPR / Serop / Test / Documents / FRAC_SLPRE_PROV.pdf?x40199
  • Si vous avez une invalidité physique, vous pouvez vous qualifier pour un cours alternatif si vous êtes incapable d`assister à la classe en personne. Contactez la Division de l`immobilier dans le département de la Floride de la réglementation des affaires et des professionnels pour plus d`informations: http: // myfloridalicense.com / dbpr /
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    3. Majeur dans l`immobilier comme alternative. Si vous remplissez un baccalauréat en immobilier, vous êtes exempté de la prise des tests de licence des ventes et de courtiers. Choisissez cette option si vous prévoyez d`obtenir un diplôme universitaire et souhaitez une formation supplémentaire pour votre carrière immobilière.
  • Recevoir un diplôme universitaire est complètement facultatif. De nombreux agents immobiliers complètent leur éducation avec leur diplôme d`études secondaires.
  • Vous n`avez pas besoin de recevoir votre diplôme d`un collège de Floride. TOUT ACCREDITÉ U.S. Diplôme universitaire remplit cette exigence.
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    4. Prendre le test immédiatement si vous êtes un pratiquer avocat. Tout avocat de bonne réputation avec le bar de la Floride se qualifie pour prendre l`examen de licence. Si vous êtes un avocat, ignorez la classe de pré-licencage et incluez une copie de votre carte de barrette actuelle dans votre application.
  • Si vous passez l`examen de licence, vous devrez toujours prendre des cours postérieurs à la licence avant de pouvoir le renouveler plus tard.
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    Gagner votre licence
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    1. Soumettez votre demande de licence en ligne. Vous devrez inclure des informations sur votre historique éducatif, votre parcours professionnel et votre identité (y compris votre numéro de sécurité sociale). Une fois que vous avez terminé la demande, soumettez-la et payez les frais correspondants. Votre application peut prendre entre 3 et 6 semaines pour traiter, alors soumettez votre candidature au moins 6 semaines avant de planifier le test.
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    2. Obtenez une vérification de fond et commandez des empreintes digitales électroniques. En plus de votre candidature, vous devez également soumettre une vérification des antécédents et des empreintes électroniques d`un ministère de l`application de la loi de Floride (FLDDER). Soumettez votre chèque de fond et vos empreintes digitales au DBPR au moins 5 jours avant de soumettre votre candidature.
  • Vous pouvez trouver une liste de vendeurs approuvés par la fdle ici: https: // myfloridacfo.Com / Division / Agents / Licences / Agents-Ajusteurs / Empreintement digitales.htm
  • Une fois que vous avez choisi un fournisseur, contactez leur entreprise directement pour commander une vérification des antécédents et des empreintes digitales électroniques.
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    3. Apporter 2 formes d`identification et votre certification de cours à votre examen. Une fois que vous vous êtes inscrit pour une date d`examen, vous devrez apporter 2 formes d`identification avec votre signature. Au moins 1 des identifiants doivent avoir une photo. Vous aurez également besoin de votre certification de votre cours de votre classe d`enseignement pré-licencié, planifiez ainsi et préparez-vous à apporter au centre de test.
  • L`examen de licence est administré par Pearson Vue. Pour vous inscrire pour une date d`examen, visitez leur site Web et entrez "Florida Immobilier" Dans le moteur de recherche de programme: https: // home.Pearsonvue.com /
  • Apportez l`un des identifiants publiés par l`Etat suivants à votre examen: votre permis de conduire, U.S. Passeport, carte d`enregistrement extraterrestre, carte d`identité militaire ou carte d`identité de l`état.
  • Les tests de licences immobiliers sont généralement offerts chaque semaine ou mensuelle.
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    4. Passer l`examen de licence avec au moins 75% de note. L`examen officiel des ventes de biens immobiliers de Floride est composé de 100 questions à choix multiples sur les sujets suivants: la Floride et les lois fédérales, principes et pratiques de l`immobilier et équations de mathématiques de l`immobilier. Pour gagner votre licence, vous devez passer l`examen officiel avec une note d`au moins 75 sur 100 sur 100.
  • Les frais à prendre l`examen sont de 105 USD. Les anciens combattants et les conjoints d`anciens combattants sont toutefois éligibles pour une renonciation aux frais.
  • Si vous ne réussissez pas l`examen et que vous devez planifier un reprise, vous devez attendre au moins 24 heures avant de planifier un nouveau temps d`examen. Il n`y a pas de limite au nombre de fois que vous pouvez prendre le test.
  • Vous devriez être capable de voir vos résultats immédiatement après avoir pris le test.
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    5. Demander au travail en tant qu`associé immobilier. Si vous avez passé le test de licence, vous devez être employé avant d`avoir officiellement une licence. Recherchez des courtiers immobiliers agréés dans votre région qui embauchent et demandent des emplois sous leur courtage.
  • La plupart des agents immobiliers sont payés à la Commission. Demandez à votre courtier potentiel comment ils envisagent de diviser les bénéfices de chaque vente avant de vous connecter avec leur courtage.
  • Si vous ne savez pas comment dire si une fraction de profit est bonne ou mauvaise, demandez conseil à un conseil immobilier établi pour obtenir des conseils.
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    6. Activez votre licence avec votre courtier. Une fois que vous avez passé l`examen, demandez à votre nouvel employeur de soumettre un formulaire DBPR re 11 sous leur nom. Cela confirmera qu`ils vous ont parrainé en tant qu`employé et activeront officiellement votre licence.
  • Votre employeur soumettra ce formulaire à la Division de l`immobilier dans le département de la Floride de la réglementation des entreprises et des professionnels de la Floride.
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    Poursuivre une formation continue et maintenir votre licence
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    1. Prenez un cours post-licence de 45 heures avant de renouveler votre licence. Tous les agents immobiliers doivent prendre un cours post-licence approuvé par la FRCE avant de pouvoir renouveler leur licence. Vérifiez la date d`expiration sur votre licence et prévoyez de prendre le cours à l`avance pour éviter tout délai de renouvellement.
    • Vous devrez renouveler votre licence tous les 2 ans pour le maintenir.
    • Prenez ce cours au moins 6 mois avant de pouvoir renouveler votre licence.
    • Contactez le FRAC pour trouver des cours de licence valides offerts dans votre région. Vous pouvez contacter un chapitre local en ligne via le département de la Floride du ministère des Business & Professional.
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    2. Renouveler votre licence en ligne ou par téléphone. Une fois que vous avez terminé votre cours post-licence et que vous devez renouveler votre licence, demandez le renouvellement sur le site Web DBPR ou en appelant. Vous devrez affirmer que vous avez pris le cours requis et payer des frais de 65 USD.
  • Le numéro de téléphone DBPR pour le renouvellement de licence est: (850) 487-1395
  • Si vous renouvelez votre licence après la date d`expiration, vous devrez payer des frais de retard de 45 USD.
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    3. Demander une licence de courtier. Devenir un courtier immobilier, achever 24 mois d`expérience immobilière dans d`au moins une période de 5 ans. Vous devez également détenir une licence d`associée de vente immobilière actuelle. Envoyez une demande à la DBPR et transmettez le test officiel de licence de courtier pour répondre aux exigences du courtier en Floride.
  • Vous pouvez en savoir plus sur l`application de licence de courtier ici: https: // myfloridalicense.com / intentions2.aspic?Chabon = True & Sid = & Boardid = 25 et professionnel = 25b
  • Les courtiers potentiels doivent également adopter un cours de pré-licenciement de 72 heures approuvé par le FRAC.
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    4. Devenir instructeur immobilier. Si vous souhaitez enseigner des cours d`éducation dans un collège, une école technique ou une école immobilière, gagnez un baccalauréat dans l`immobilier ou une majeure liée à l`entreprise (comme la comptabilité, la finance ou l`administration des affaires). Une fois que vous avez adopté un examen d`un instructeur approuvé par le FRCE et soumettez une demande à la DBPR, vous serez qualifié pour enseigner des cours immobiliers en Floride.
  • Vous pouvez en savoir plus sur l`application de l`instructeur immobilier ici: https: // myfloridalicense.com / checklistDetail.aspic?Sid = & XactCode = 1010 et code client = 2505 & XACT_DEFN_ID = 301

    • Conseils

    Vous n`avez pas besoin d`être un résident de la Floride pour gagner une licence d`agent immobilier. Tant que vous avez un u.S. Numéro de sécurité sociale, vous êtes admissible à la licence.
  • La Florida DBPR maintient une réciprocité mutuelle avec 10 États: Alabama, Arkansas, Connecticut, Géorgie, Indiana, Kentucky, Mississippi, Nebraska, Oklahoma et Tennessee. Cela signifie que si vous êtes autorisé dans l`un de ces États, vous pourrez peut-être renoncer aux exigences de test et d`éducation pour recevoir votre licence. Contactez le DBPR pour plus d`informations.
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