Comment calculer l`emi pour un prêt immobilier

Si vous souscrivez un prêt pour acheter une maison en Inde, vous rembourserez ce prêt dans des versements mensuels assimilés ou des EMIS. Le montant de votre EMI dépend du montant total de votre prêt, du taux d`intérêt que vous payez et du temps que vous devez rembourser votre prêt (souvent appelé le "terme" ou alors "mandat" du prêt). Vous pouvez calculer l`EMI pour un prêt immobilier soit en effectuant une formule à la main à la main ou en utilisant une calculatrice en ligne.

Pas

Méthode 1 de 2:
Utilisation d`une calculatrice en ligne
  1. Image intitulée Calculez l`EMI pour un prêt immobilier Étape 1
1. Trouvez un calculateur en ligne qui convient à vos besoins. La plupart des banques et des prêteurs hypothécaires ont des calculatrices en ligne sur leurs sites Web que vous pouvez utiliser gratuitement. Tous sont basés sur la même formule, mais ils peuvent avoir des formats différents et des moyens de présenter leurs résultats.
  • Certains ont une barre coulissante à utiliser pour entrer dans vos informations de prêt. D`autres vous permettent de saisir les informations dans une boîte, ce qui peut être plus précis et moins de temps à prendre la bonne. Cependant, la barre coulissante Type de calculatrice fonctionne bien si vous expérimentez pour trouver le meilleur prêt pour votre budget.
  • Certaines calculatrices, telles que celle du site Web HDFC, vous montreront également le montant des intérêts que vous allez payer sur la durée de vie du prêt et vous donnera le montant total que vous paierez au moment où vous avez payé votre maison. prêt entier.
  • Image intitulée Calculez l`EMI pour un prêt immobilier Étape 2
    2. Entrez le montant, le mandat et le taux d`intérêt de votre prêt. Si vous avez déjà un prêt immobilier ou si vous avez reçu un prêt sur des termes spécifiques, définissez la calculatrice en ligne pour ces chiffres. Si vous n`avez pas de prêt immobilier spécifique, vous pouvez regarder le prêt maximum que vous pensez pouvoir vous permettre avec le taux d`intérêt que vous pensez être admissible à.
  • Par exemple, supposons que vous envisagiez de prendre un prêt immobilier pendant 25 000 000 roupies que vous rembourseriez plus de 20 ans à un taux d`intérêt de 8.8%. Entrer ces montants dans la calculatrice en ligne vous donnerait une idée de l`EMI que vous paieriez sur ce prêt.
  • Image intitulée Calculez l`EMI pour un prêt immobilier Étape 3
    3. Évaluez le paiement mensuel calculé. Une fois que vous avez entré vos variables, la calculatrice en ligne vous indiquera ce que EMI s`attendrale. Cependant, il est important de se rappeler que ce n`est qu`une estimation. Votre EMI actuel peut varier en fonction des frais ou d`autres coûts associés à votre prêt.
  • Pour revenir à l`exemple précédent, la calculatrice en ligne montre que si vous avez suivi un prêt immobilier pour 25,00 000 roupies et le payait plus de 20 ans à un taux d`intérêt de 8.8%, vous feriez un EMI de 22,173 roupies.
  • Image intitulée Calculez l`EMI pour une étape 4 de prêt immobilier 4
    4. Ajustez les variables pour trouver le droit EMI pour vous. Si vous n`avez pas encore sorti de prêt immobilier, vous pouvez jouer avec les variables à l`aide d`une calculatrice en ligne pour déterminer la manière dont les taux d`intérêt et les tenures de prêt différents affecteront votre EMI.
  • En supposant que le montant total du capital et le taux d`intérêt restent les mêmes, en supprimant un prêt pour un tenure plus long entraînera généralement un EMI inférieur. Par exemple, le prêt de 25,00 000 Rs a remboursé sur 20 ans à 8 heures.8% d`intérêts donnaient un EMI de 22,173 roupies. Si vous avez payé ce prêt sur 30 ans au lieu de 20 ans, votre EMI diminuerait à 19 757 Rs.
  • Comme vous jouez avec des montants de prêt, rappelez-vous qu`aucun prêteur ne peut offrir plus de 80% de la valeur de la propriété en tant que prêt.

    • Conseil: Budget soigneusement si vous envisagez d`acheter une maison. Votre EMI ne peut pas être plus de 40% de votre revenu mensuel.

    Méthode 2 sur 2:
    Travailler la formule à la main
    1. Image intitulée Calculez l`EMI pour un prêt immobilier Étape 5
    1. Familiarisez-vous avec la formule. Si vous souhaitez calculer l`EMI pour un prêt immobilier à la main, utilisez la formule [P X R X (1 + R)] / [(1 + R)]. Dans cette formule, p = le montant principal ou total que vous empruntez. R = le taux d`intérêt et n = le mandat de votre prêt.
    • Pour cette formule, notez que le mandat devrait être représenté en mois plutôt que des années. Pour comprendre les paiements mensuels égaux, vous devez savoir combien de paiements mensuels vous ferez.
  • Image intitulée Calculez l`EMI pour une étape 6 de prêt à domicile
    2. Placez le montant, le mandat et le taux d`intérêt de votre prêt dans la formule. Si vous essayez d`évaluer différentes options de prêt, une calculatrice en ligne sera plus facile et ne nécessitera pas tant de mathématiques. La formule est préférable à utiliser si vous avez déjà un prêt immobilier et que vous souhaitez simplement vérifier que l`EMI le prêteur indiqué est correct.
  • Par exemple, supposons que vous ayez un prêt de 25,00 000 Rs avec un mandat de 20 ans et un 8.Taux d`intérêt de 8%. Votre équation ressemblerait à ceci: EMI = [25,00.000 x 0.088 x (1 + 0.088)] / [(1 + 0.088)].
  • Image intitulée Calculez l`EMI pour un prêt immobilier étape 7
    3. Compléter l`équation résultante. Une fois que vous avez rempli votre équation, résolvez-le à l`aide de vos propres compétences en mathématiques (ou d`une calculatrice électronique, si vous avez une personne à portée de main). La réponse que vous obtenez devrait être la même que si vous avez utilisé une calculatrice en ligne, car ils sont mis en place pour utiliser la même formule.
  • Bien que cette formule puisse être un peu à faire à plusieurs reprises (sauf si vous appréciez vraiment de mathématiques), cela peut vous aider à comprendre comment les EMIS sont calculés. Cela aide également à être capable de le faire seul, au cas où vous êtes dans une situation où vous devez connaître cette information et n`avez pas accès à Internet.

    • Variation: Vous pouvez également effectuer ce calcul à l`aide d`une feuille de calcul Excel. Il suffit d`entrer les mêmes figures que vous avez pour la formule et sélectionnez le "Pmt" une fonction.

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