Comment calculer un paiement de prêt à tempérament

Un paiement de versement, tel que celui payé mensuel sur un prêt, est versé au prêteur avec des frais d`intérêt et des frais de financement également inclus. En règle générale, les emprunts mensuels sont destinés à des achats plus importants tels que des appareils électroménagers, des voitures ou d`autres achats d`actifs importants. Les paiements sont calculés à l`aide de la méthode de l`acompte mensuelle égale (EMI).Il est simple d`appliquer et vous pouvez utiliser des calculatrices en ligne, un programme de tableur tel que Excel, ou le faire à la main.

Pas

Méthode 1 de 3:
Calculer le paiement à la main
  1. Image intitulée Calculer un paiement de prêt à versement Étape 1
1. Trouvez vos informations de prêt. Les informations de prêt figurent dans vos documents de prêt. Si vous estimez un paiement avant d`appliquer à un prêt, vous pouvez simplement brancher des estimations. Parlez avec l`initiateur de prêt si vous rencontrez des problèmes de localisation des détails.
  • Notez que typiquement la taxe n`est pas incluse dans le principe de prêt, à moins qu`il ne soit spécifiquement déployé dans le prêt. Il y a deux types d`impôts. L`un est une taxe foncière et l`autre est une taxe de transfert. L`une ou l`autre des parties peut payer soit une taxe.
  • Aux États-Unis pour des propriétés non-forclusions, le vendeur paie généralement la taxe sur les transferts, sur certaines saisies, l`acheteur paie. Les deux côtés paient généralement leurs portions au prorata de la taxe foncière en raison de la date de vente pour le vendeur et de la date de vente pour l`acheteur.
  • Un prêteur peut faire valoir ces impôts dans le prêt si la propriété est suffisamment élevée pour permettre une suffisamment de capitaux propres ou il y a suffisamment d`acompte pour les rouler et avoir le besoin nécessaire.
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    2. Apprenez l`équation pour calculer votre paiement.L`équation à trouver le paiement mensuel d`un prêt à versement est appelée formule égale mensuelle (EMI). Il est défini par le paiement mensuel d`équation = p (R (1 + r) ^ n) / ((1 + r) ^ n-1).Les autres méthodes énumérées utilisent également EMI pour calculer le paiement mensuel.
  • r: Taux d`intérêt.C`est le mensuel Taux d`intérêt associé au prêt. Votre taux d`intérêt annuel (généralement appelé TAP ou un taux de pourcentage annuel) est répertorié dans les documents de prêt. Pour obtenir le taux d`intérêt mensuel dont vous avez besoin, divisez simplement le taux d`intérêt annuel de 12.
  • Par exemple, un taux d`intérêt annuel de 8% serait divisé par 12 pour obtenir un taux d`intérêt mensuel de 0.67%. Cela serait alors exprimé comme une décimale pour l`équation en le divisant par 100 comme suit: 0.67/100 = 0.0067. Donc 0.0067 sera le taux d`intérêt mensuel utilisé dans ces calculs.
  • n: Nombre de paiements.C`est le nombre total de paiements effectués sur la vie du prêt.Par exemple, dans un prêt de trois ans payé mensuellement n = 3 x 12 = 36.
  • P: Principal.Le montant du prêt est appelé le principal.C`est généralement le prix final après impôt de l`actif acheté moins tout acompte.
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    3. Branchez vos informations dans l`équation. Dans l`exemple ci-dessus N = 36, nous utiliserons 0.67% pour le taux d`intérêt mensuel (d`une 8% annuelle) et 3 500 $ pour le principal. Alors remplissez cela, paiement mensuel = 3 500 $ * (0.08 (1 + 0.0067) ^ 36) / ((1 + 0.0067) ^ 36-1). Écrivez la formule avec vos chiffres, même si vous vous sentez à l`aise de travailler avec elle.Il peut éliminer les erreurs de mathématiques simples.
  • Résoudre les parenthèses d`abord.Simplifiez la première partie de l`équation à 3 500 $ * (0.0067 (1.0067) ^ 36) / ((1.0067) ^ 36-1).
  • Gérer les exposants. Cela devient alors 3 500 $ * (.0067 (1.272) / (1.272-1))
  • Terminez les pièces encore entre parenthèses. Il en résulte 3 500 $ * (0.008522/0.272)
  • Diviser et multiplier le reste. Le résultat est de 109 $.66.
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    4. Comprendre ce que ce nombre signifie.Dans cet exemple, la formule a entraîné un paiement de 109 $.66. Cela signifie que vous feriez 36 paiements égaux de 109 $.66 pour un prêt de 3 500 $ à un taux d`intérêt de 8% basé sur notre exemple. Essayez de modifier certains chiffres afin de comprendre l`impact de différents taux d`intérêt ou de la durée du prêt sur le montant du paiement mensuel.
    • Méthode 2 de 3:
    En utilisant Excel
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    1. Ouvrir Microsoft Excel.
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    2. Identifier vos informations de prêt. Cela fait partie de toute méthode utilisée pour calculer un paiement pour un prêt à versement.Vous devrez connaître le montant total financé ou principal, le nombre de paiements et le taux d`intérêt. Écrivez-les ou entrez-les dans des cellules dans Excel pour utiliser plus tard.
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    3. Choisissez la cellule où vous voulez le paiement.La cellule que vous cliquez sur Excel n`a pas d`importance, à moins que vous ne souhaitiez l`information dans un certain lieu.Ceci est basé sur la préférence de l`utilisateur.
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    4. Utilisez la formule PMT. Dans la cellule où vous souhaitez le paiement répertorié, tapez le signe = ou cliquez sur le bouton FX dans Excel. Le bouton FX est sur la partie supérieure de l`écran sous la barre d`outils principale, à moins que vous n`ayez pas personnalisé Excel.
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    5. Choisissez une boîte manuelle ou une boîte de dialogue.Si vous cliquez sur le FX, entrez PMT dans la zone de recherche et sélectionnez la fonction PMT.Il fera apparaître une boîte de dialogue pour entrer les informations.Vous pouvez également choisir d`entrer les données à la main dans l`équation "= PMT (taux, nfr, valeur actuelle, valeur future, type)".En cliquant sur le bouton FX est préféré si vous avez besoin d`aide pour vous rappeler la formule.
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    6. Entrez les informations dans la zone popup.Après avoir cliqué sur FX et sélectionné PMT, vous entrez ensuite les informations dans cette boîte de dialogue.
  • Taux Le taux d`intérêt mensuel est-il changé et il est 0.67% dans notre exemple. Il s`agit du taux annuel de 8%, répertorié comme l`APR dans les documents de prêt ou la documentation, divisé par 12 (8% / 12 = 0.67%). Cela devra également être exprimé comme une décimale en divisant le nombre de 100, de sorte que ce sera 0.67/100, ou 0.0067, lorsqu`il est utilisé dans l`équation.
  • NPER est le nombre de périodes du prêt. Donc, s`il s`agit d`un prêt de 3 ans payé mensuellement, c`est 36 paiements (12 x 3 = 36).
  • Pv La valeur actuelle du prêt ou du montant que vous empruntez-vous, nous assumerons à nouveau 3 500 $.
  • Fv est la valeur future du prêt après 5 ans.Typiquement, si vous envisagez de payer la valeur totale, ceci est entré en tant que 0.Il y a très peu de cas où vous ne entreriez pas dans un "0" dans cette case. Un bail est une exception où FV est la valeur résiduelle de l`actif.
  • Taper Vous pouvez laisser ceci vide dans la plupart des cas, mais il est utilisé pour modifier le calcul si vous effectuez le paiement au début ou à la fin de la période.
  • Si vous deviez saisir cela dans la cellule Excel sans utiliser la boîte de dialogue FX, la syntaxe est = PMT (taux, NPER, PV, FV, Type).Dans ce cas "= PMT (0.0067,36 3500,0) ".
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    7. Lisez le résultat: Cela entraîne un paiement de 109 $.74. Il sort comme un nombre négatif depuis que vous payez de l`argent contre le recevoir.Si vous souhaitez activer le panneau sur un numéro positif, entrez - 3 500 $ au lieu de 3 500 $ pour le PV.
    • Méthode 3 sur 3:
    Trouver une calculatrice en ligne
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    1. Recherche de la calculatrice de paiement de prêt de prêt.Vous pouvez faire cette recherche via Google, Bing ou votre moteur de recherche préféré.Choisissez un site Web de bonne réputation qui ne demande aucune information personnelle.Il y a beaucoup de choses qui sont faciles à utiliser qui correspondent à ce profil.
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    2. Localiser les informations requises.Chacun fonctionne un peu différemment, mais ils demanderont tous les mêmes informations.Le taux d`intérêt, le montant du prêt et le nombre de paiements sont énumérés dans les documents de prêt.
  • Si vous estimez des paiements pour un prêt que vous envisagez, de nombreux sites incluent également des taux d`intérêt probables pour ce type de prêt.
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    3. Entrez les informations.Entrez les informations dans les cases ou les cellules de la calculatrice de prêt.Chaque site fonctionne un peu différemment, mais presque tous facilitent la saisie des données.
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    4. Localiser le résultat:Après avoir entré les données, la calculatrice fournira le paiement mensuel de votre prêt.Il est toujours sage de vérifier cela et assurez-vous qu`il a du sens.Pour un prêt de 12 mois de 1 000 $ à un taux d`intérêt de 5%, un paiement mensuel de 500 $ ne serait pas logique.Vérifiez un deuxième site pour confirmer le numéro si vous êtes du tout incertain.
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    5. Ajustez les entrées.Essayez de modifier certaines des données originales telles que le taux d`intérêt ou le montant total du prêt pour comprendre la manière dont chacun a une incidence sur le paiement mensuel.Cela vous fera un consommateur beaucoup plus intelligent si vous recherchez toujours un prêt.

    • Conseils

    Les calculatrices et les formules peuvent également travailler en sens inverse.Ceci est utile de comprendre la manière dont vous pouvez vous permettre un prêt sur un budget mensuel.Dans ces cas, vous entrez le montant de paiement souhaité, le taux d`intérêt et le nombre de paiements mensuels que vous feriez, et cela vous indiquerait le montant du prêt.
  • Lors de la comparaison des prêts, il est préférable de regarder ce que le taux APR est plutôt que le taux d`intérêt. Le taux APR va rouler dans tous les frais de prêt et c`est le véritable taux d`intérêt.
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