Comment vérifier une licence de courtier immobilier californie
Un courtier immobilier peut être une grande aide lors de la recherche de biens immobiliers, mais vous ne voulez que faire des affaires avec des courtiers légitimes. Pour vérifier si le courtier a une licence valide, visitez le Bureau de l`immobilier de Californie et effectuez une recherche. Vous pouvez également déposer une plainte contre un courtier sur le même site Web.
Pas
Méthode 1 de 2:
Vérification d`une licence immobilière1. Collecter des informations. Vous aurez besoin des informations suivantes pour rechercher une licence immobilière. Collectez-le du courtier:
- Nom
- Adresse postale
- Ville
- ID de licence
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2. Rechercher dans le site web. Visitez le Bureau du site Web de l`immobilier à http: // dred.Californie.GOV /. Sur le site Web, cliquez sur "Vérifier la licence immobilière" du lien.
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3. Passez en revue le statut du courtier. Cliquez sur le lien pour le numéro d`identification de licence en regard du nom du courtier. La page suivante doit inclure toutes les informations publiques sur le courtier, telles que l`état de la licence, l`adresse postale et la date d`expiration de la licence.
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4. Vérifiez la licence par téléphone ou fax. Vous pouvez plutôt vérifier l`état de la licence en appelant le 877-373-4542. Les heures de travail sont de 8h00 à 17h00, du lundi au vendredi.
Méthode 2 sur 2:
Déposer une plainte1. Lire la loi sur l`immobilier de Californie. Le Bureau de l`immobilier peut enquêter sur toute violation de sa loi immobilière. Si le courtier immobilier est coupable, l`agence peut révoquer leur licence. Vous devriez d`abord lire la loi pour voir si elle couvre la violation soupçonnée. Vous pouvez trouver la loi à http: // dred.Californie.GOV / Fichiers / PDF / Relaw / 2016 / Relc.pdf.
- Les violations communes comprennent une grave déclaration de fausse déclaration quant à la propriété et à la mauvaise gestion de l`argent dans les comptes de confiance.
- Les courtiers sont également régulièrement disciplinés s`ils utilisent des vendeurs qui ne sont pas correctement autorisés.
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2. Recueillir la documentation. Vous construirez un cas plus fort si vous avez des preuves documentaires pour montrer au Bureau de l`immobilier. Recueillir l`une des opérations suivantes:
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3. Trouver des témoins. Un bon témoin est quelqu`un qui a entendu vos conversations avec le courtier. Supprimer leurs noms, adresses et numéros de téléphone. Le bureau peut avoir besoin de leur parler.
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4. Remplir un formulaire de plainte. Téléchargez le formulaire ici: http: // dred.Californie.GOV / Fichiers / PDF / Formulaires / RE519.pdf. Vous pouvez entrer vos informations directement dans le PDF ou imprimer le formulaire et entrez les informations à la main. Lorsque vous avez terminé, conservez une copie pour vos enregistrements et soumettez le formulaire à l`adresse fournie.
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5. Déposer votre plainte en ligne à la place. Vous devrez fournir les mêmes informations que vous le feriez sur une plainte sur papier. Vous pouvez également télécharger des copies numériques de tous les documents de support que vous avez.
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6. Fournir des informations supplémentaires. Votre plainte sera examinée après l`avoir soumise. Si le Bureau pense que la plainte a mérité, ils assigneront un enquêteur à l`affaire. Le Bureau pourrait avoir besoin de plus d`informations, que vous devez lui fournir dès que possible.
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7. Témoigner si nécessaire. Si le Bureau pense que le courtier a violé la loi, ils tiendront une audience administrative. Vous pourriez être invité à témoigner. Vous pouvez vous préparer en remontant votre plainte pour rafraîchir votre mémoire. Quand il vient le temps de témoigner, rappelez-vous les astuces suivantes:
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8. Recevoir le résultat. Le courtier ne sera discipliné que si des preuves claires et convaincantes montrent qu`ils ont commis la violation. L`affaire sera entendue par un juge de la loi administrative, qui fournira le verdict.
Conseils
Tu pourrais vouloir poursuivre un courtier immobilier S`ils vous ont blessé financièrement. Par exemple, le courtier aurait peut-être menti, ce qui vous a amené à acheter la maison. Consultez un avocat pour discuter de vos options. Le bureau de l`immobilier de l`État ne peut pas obtenir de l`argent pour vous.