Comment obtenir des comptes de lawn commerciaux: 14 étapes (avec des images)

Qui possède vraiment une propriété commerciale qui vous intéresse?Es-tu allé et as-tu présenté un locataire d`une propriété prospective pour essayer de savoir qui possède la propriété?Ce sont des deux questions que vous devriez demander et répondre ou trouver les réponses à ces questions.

Pas

1. Trouvez une propriété commerciale que vous connaissez positivement votre entreprise peut gérer.Vérifiez-le soigneusement dans toutes les saisons ou trouvez quelqu`un qui vit sur elle ou à proximité qui est disposé à vous en dire plus sur la propriété.Vous devez vraiment construire votre patience pour ce type de chose aussi.Ne vous découragez pas car parfois, il peut prendre un certain temps pour connaître les informations de base dont vous avez besoin.

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2. Rechercher les propriétaires.Ont-ils une image publique?Sont-ils une entreprise réputée?Vont-ils s`adapter à votre entreprise?Certains propriétaires sont un consortium (un groupe de personnes possédant une propriété) qui ne se soucient vraiment pas de la propriété, c`est juste un investissement pour eux.Découvrez également si elles sont locales ou hors des propriétaires de la ville.Il est très difficile d`expliquer un problème à un propriétaire qui n`a vraiment pas vu la propriété depuis des mois.

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3. Vérifiez si les propriétaires sont locaux. S`ils le sont, vous ne devriez avoir aucun problème à trouver leur adresse de siège sociale.Une fois que vous avez ces informations, mettez un paquet de brochure pour eux inscriptise vos qualifications, vos propres informations sur la société et vos coordonnées et vos coordonnées.

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4. Essayez d`obtenir un numéro de téléphone pour ce bureau et d`appeler pour voir si vous pouvez obtenir un rendez-vous pour voir quelqu`un. Si vous ne pouvez pas recevoir de rendez-vous, alors prenez la chance et baissez le bureau surtout un mardi ou mercredi mi-matin.Aller un lundi matin va certainement vous procurera que le Bum se précipitera de la porte comme les lundi sont trépidants pour ces personnes.

Après avoir introduit vous-même et faire un peu de doux parlant, alors vous pourriez juste entrer pour voir la personne dont vous avez besoin de parler - sans rendez-vous.

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5. Soyez vous-même, détendez-vous et parlez de leur maintenance des biens sur la propriété qui vous intéresse et comment vous le géreriez.Demandez ce qu`ils ont vraiment besoin pour cette propriété.

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6. Analyser leur comportement. Ils peuvent être réticents au début, mais être juste une touche pushy en posant des questions douces doucement, faisant de petites discussions, puis remontant à nouveau sur leurs besoins.

À ce moment-là, la personne avec qui vous parlez devrait être disposée au moins de vous donner une chance de citer le contrat pour la maintenance de la propriété.Même si vous avez déjà des chiffres dollar travaillés pour cette propriété ne leur donnez pas encore à eux.

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7. Merci à la personne dont vous avez la possibilité de citer, pour les rencontrer et leur temps.Dites-leur que vous obtiendrez la citation dans le lendemain ou deux.Laissez-les votre brochure, des informations de contact et des prix et laissez-les avec une bonne impression de vous-même et de votre entreprise.

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8. Montrez au propriétaire que vous êtes intéressé. Si vous avez vu le propriétaire un mardi, revenez la citation jeudi vers 11h00.m. Il est important que vous puissiez faire comme vous l`avez dit et que vous les respectez suffisamment pour apporter la citation personnellement et ne pas l`envoyer par courrier.

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9. Demandez-leur si elles ont le temps de regarder sur votre citation et si elles le font c`est génial.Vous pouvez tous les deux vous asseoir et passer sur les figures que vous avez posées sur du papier et discuter des points plus fins du contrat de maintenance.Vous trouverez peut-être qu`ils sont disposés à faire un contrat vers le haut, puis là-bas.S`ils n`ont pas le temps, demandez-leur de passer en revue votre devis et de leur faire savoir que vous êtes disponible pour répondre à toutes leurs questions.

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dix. Dites-leur que c`est bien d`examiner votre devis plus tard si elles demandent de le faire. Demandez si cela irait bien si vous les appelez plus tard cette semaine ou plus tôt le prochain juste pour voir s`il y a des questions.Si vous laissez l`ouverture comme ça, alors ils ne se sentent pas pressés de prendre une décision à l`époque et là-bas.

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11. Sachez que vous devriez avoir une idée sur la façon de gérer cette personne pour obtenir ce que vous voulez afin d`utiliser ces connaissances à votre propre avantage.

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12. Suivre. Finaliser tout en obtenant le contrat écrit, signé, scellé et livré.

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13. Assurez-vous de l`examiner vous-même avant de la signifier car le propriétaire pourrait mettre une clause dans laquelle vous n`aimez pas.Si cela se produit, retournez au propriétaire et voyez s`ils seront flexibles sur cette clause ou non.